Kristiansand ikke lenger på beleggstoppen i juli

Bergen tar topplassen på beleggsoversikten fra for juli måned. Dermed vippes Kristiansand ned fra tronen.Bergen fikk bokført et rombelegg på 83,5 % mens Kristiansand endte på 79,6. Nedgangen i sørlandsbyen fra juli ifjor er på hele 10,8 %. Det er kapasitetsøkningen i byen som må ta «skylden» for beleggsfallet, for antallet solgte rom økte faktisk fra juli ifjor til juli iår. Veksten i antallet solgte rom på nær 5 % var altså ikke nok, da antallet tilgjengelige hotellrom økte langt, langt mer.Belegget går ned på alle ukens dager, men minst på fredager og lørdager. Belegget går mest ned på søndagene.Prismessig er Kristiansand-hotellene fortsatt suverene i norsk juli-sammenheng, tross en nedgang også der (-2,9 % fra juli 2012). Med NOK 1.145 er man «milevis» foran de andre byene. Prisene går ned på alle ukens dager unntatt lørdag der den stiger ørlite.Med rompris menes her losjiinntekt eksklusiv MVA per solgte rom. «Moms» og frokost er altså ikke med. Skal man anslå prisen som gjennomsnittgjesten betaler, må man trolig legge på NOK 250. Da havner man i så fall på rundt NOK 1.400 for et gjennomsnittsrom med frokost og avgifter.Det store spørsmålet er hva som skjer når hverdagen kommer tilbake i hotellbransjen i Kristiansand. Romkapasiteten er høy i forhold til hva markedet etterspør – i det minste foreløpig.Faller rombelegget med 10-11 % (slik det gjorde i juli) over hele året, vil enkelte aktører virkelig begynne å slite.Hittil iår er belegget akkumulert på litt over 60 %, hvilket allerede er noe lavt i norsk storbysammenheng.Romprisene i Kristiansand er gode akkumulert for 2013, men har ikke økt sammenlignet med perioden januar-juli 2012. I den samme perioden kan vi anta at de fleste varer og tjenester som hotellene kjøper har steget. Det være seg mat, drikke, strøm, timelønn til ansatte m.m.

Benchmarking AllianceTekst: Peter Wiederstrøm, Hotelia AS11 hoteller i Kristiansand med tilsammen snaut 1.600 rom ligger bak tallene som er samlet inn av Benchmarking Alliance og analysert av Peter Wiederstrøm fra hotellrådgivningsselskapet Hotelia.Bilde:Siste tilvekst til hotellkapasiteten i Kristiansand er Scandic Kristiansand Bystranda, som kom inn i markedet med 229 rom i juni.