Nord-norge på topp – tøft i trondheim

Tromsø og Bodø topper beleggstatistikken fra hittil iår. I Trondheim er det et langt stykke opp.I denne artikkelen ser vi på perioden hittil iår (januar-april) og sammenligner den med tilsvarende periode ifjor. Dette for å eliminere påskeforskyvningene på kalenderen.Fjorårets vintersesong var svært god for Tromsø – med beleggsrekorder på løpende bånd. Også årets første firemånedersperiode viser vekst. I perioden januar-april 2012 var det et samlet rombelegg på 67,5 %, som var markant bedre enn i de andre storbyene og destinasjonene i oversikten fra Benchmarking Alliance. Iårets første fire måneder var belegget økt til hele 71,8 %, også det lang foran de andre.- En enorm økning i vinterturismen er i stor grad hovedårsaken. Det er også gledelig at norsk næringsliv ser på Tromsø som en eksotisk destinasjon. Det som er utenfor møterommene betyr noe, forteller som er direktør på Clarion Collection Hotel With.Romprisene steg fra NOK 867 til 915, som tilsvarer 5,5 %.- Ja, de fleste hotellene i Tromsø har profesjonalisert dette arbeidet de siste årene. I vår kjede, Clarion Collection, tok vi virkelig tak i dette i begynnelsen av 2011 og det har hatt stor betydning for resultatene våre, mener Alapnes. Han kan glede seg over at RevPAR i byen økte med pene 12,3 %, fra NOK 585 til 657. Kun Stavanger-området (NOK 717) hadde høyere RevPAR i perioden januar-april iår.- Mai er ikke en turistmåned og har litt for mange helligdager som ødelegger for hotellene. Juni ser fantastisk ut, mens midnattssolen ser ut til å lokke færre turister til nord i juli. Muligens har vi vært for aktive på å markedsføre vinteren på bekostning av sommeren. Dette er en tendens alle hotellkjedene i Tromsø erfarer. Høsten har vi stor tro på og ordrebøkene ser bra ut på de store hotellene, noe som også er bra for de mindre, forklarer Øyvind Alapnes.Drøyt 1.300 hotellrom i Tromsø var representert i statistikken fra Benchmarking Alliance.Og det er planlagt en rekke nye hotellprosjekter iårene som kommer. Alapnes er klar på at Tromsø-området ikke er stort nok til å gi tilstrekkelig trafikk til alle som kommer.- Vi får faktisk en dobling i antall rom, sier han og viser til Buchardt (390 rom), Clarion Hotel The Edge (293), Comfort Express (195), nytt sykehushotell (205) og SmartHotel (150), i tillegg til utvidelsen på Rica Ishavshotel (40) og Rica Grand (35).Kun Tromsø har høyere andel belagte rom enn Bodø hittil iår.Direktør på Rica Hotel Bodø tror det er flere årsaker til at denne hotellbyen gjør det så bra beleggsmessig.- Vi har ikke det trykket med turisme som de opplever i Tromsø. Men vi har høy aktivitet på forretningstrafikk. Forsvaret bidrar også med mye. Men vi hadde faktisk militærølvelse i mars ifjor – og ikke iår, opplyser hun.Rombelegget i Bodø steg fra 62,8 % i perioden januar-april 2012 til 66,1 % i samme periode iår. Dette tilsvarer pene 5,2 %. Hege Stefansen karakteriserer dette som «godt gjort».- Ikke minst med tanke på at Forsvaret bidro med mye ifjor under militærøvelsen. Det er svært høy aktivitet i Bodø, med ombygging av sykehuset, bygging av kulturhus og bibliotek, flere nye næringsbygg og nytt hotell. Jeg vil tro at et eller flere av hotellene har hatt en del langtidsboende i den forbindelse.Prisene økte i samme intervall fra NOK 877 til 890 – ikke mye gitt beleggsveksten og prisstigningen i samfunnet ellers.- Jeg antar det har vært en del langtidsboende til lavere pris hos ett eller flere hoteller, uttaler Hege Stefansen.Det er lenge siden det har kommet ny romkapasitet i Bodø, men nå er flere ting på gang.- Det er klart at Bodø er moden for et hotell til. Et nytt Rica-hotell åpner august 2014. Ellers meldes det i lokalpressen om et nytt hotell vis a vis Radisson. Men det er nok atskillig lengre frem, tror direktør Hege Stefansen på Rica Hotel Bodø. Hun er optimist med tanke på resten av året.- Det er fortsatt mange rom som skal selges i sommer. Juni blir som alltid travel. Vi ligger omtrent på samme nivå på innbooking for de nærmeste månedene som på samme tid ifjor. Og høsten tror jeg også blir travel.Fra perioden januar-april 2012 til perioden januar-april iår har antallet tilgjengelig rom i Trondheim med Værnes økt med hele 11,6 %. Det har bidratt til at rombelegget har falt fra 56,9 til 53,7 %. Romprisene økte litt, fra NOK 838 til 847. RevPAR falt med 4,6 %, fra NOK 477 til 455.Administrerende direktør på Clarion Hotel & Congress Trondheim er tilfreds med starten på Brattøra.- Åpningsåret fikk vi bevist at vi kunne gjøre «kaken» større. Omsetningen første driftsår overgikk alles forventning. Hillestad sier dette om perioden mars-april iår.- Trondheim under ett er opp ca 8.000 romdøgn i forhold til samme periode ifjor. Ny, stor konferansekapasitet må ta mye av «skylden» for dette.Hillestad peker på at det er stor konkurransen i det nasjonale og internasjonale markedet for store møter og konferanser, men at Trondheim opplever økt fokus etter mange år uten topp fasiliteter i dette segmentet.- Kapasitsøkningen er likevel stor, og setter RevPAR under press i et tertial med periodevis mindre lokal aktivitet enn fjoråret. Ved Clarion er vi likevel optimistiske fremover, basert på kontrakterte konferanser, og i fokuset vi har på å gjøre kaken i Trondheim enda større.

Benchmarking AllianceHRR – Peter Wiederstrøm, Hotelia AS (Tekst)TromsøØyvind AlapnesDette henger vel bra på greip i forhold til beleggsveksten på 6,5 % og vitner om godt Revenue Management-arbeid?Hvordan ser ordrebøkene ut i Tromsø fremover?BodøHege StefansenTrondheim med VærnesStig Hillestad